（2013）信中法民终字第1467号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权力。在本案中，原告刘宗斌通过单位住房调配并支付了相应对价获得了本案争议房屋，并已经实际占有居住至今，而且在随后的住房制度改革中其又根据相关政策缴纳了剩余产权比例的房屋款项，故本案原告通过单位调配并支付了相应对价并实际占有该房后其应为本案争议房屋的实际所有人。被告左玉生虽然作为原房屋产权所有人其名字登记在已经办理的房屋所有权证上，但其当年已经按照单位统一安排以退出本案争议房屋为条件获得了其现在居住的房屋并且还收取了规定的房屋对价款22000元，故其已经丧失了本案争议的位于前进地税所家属院的5楼房屋的权力，该房屋应当归原告所有，原告诉称要求确认该争议房屋归其所有理由成立，本院予以支持。原告通过调配并付对价款项获得了房屋后，依规定办理与原产权人之间的产权过户手续和作为实际产权人依自己的名义办理产权证照是其必然的权力和义务，原产权人被告左玉生已经一定的事实和法律行为不再拥有作为房屋产权所有人的资格，在原告办理自己的房屋产权证照时其作为原产权人应当配合，在对本案争议房屋的权属依法作出了确认之后有关行政主管部门依法应当配合办理相关手续。被告辩称

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权力。在本案中，原告刘宗斌通过单位住房调配并支付了相应对价获得了本案争议房屋，并已经实际占有居住至今，而且在随后的住房制度改革中其又根据相关政策缴纳了剩余产权比例的房屋款项，故本案原告通过单位调配并支付了相应对价并实际占有该房后其应为本案争议房屋的实际所有人。被告左玉生虽然作为原房屋产权所有人其名字登记在已经办理的房屋所有权证上，但其当年已经按照单位统一安排以退出本案争议房屋为条件获得了其现在居住的房屋并且还收取了规定的房屋对价款22000元，故其已经丧失了本案争议的位于前进地税所家属院的5楼房屋的权力，该房屋应当归原告所有，原告诉称要求确认

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）信中法民终字第1467号上诉人（原审被告）左玉生，男，1957年4月28日出生，汉族。被上诉人（原审原告）刘宗斌，男，1967年6月18日出生，汉族。委托代理人白敬喜，信阳市平桥区“148”法律服务所法律工作者。原审被告宋少敏（系被告左玉生之妻），女，1960年12月17日出生，汉族。上诉人左玉生因与被上诉人刘宗斌，原审被告宋少敏所有权确认纠纷……