合伙协议纠纷 （2019）赣05执异33号

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，关于查封标的物价值的判断，如果没有进行评估，可以参照相应的市场价格以及兼顾司法拍卖变现过程中的降价因素等综合认定。由于异议人未提供查封房屋的评估报告，房屋价值无法确定，其应当承担举证不能的不利后果。即使按异议人称，查封房屋的价值为105399255元，考虑到网络司法拍卖过程中两次降价的幅度，查封房屋变现价格并未明显超标的。其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或禁止其作出一定行为”及第一百零五条“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失”的规定可知，财产保全制度的目的在于保障生效裁判文书的执行，申请财产保全是当事人重要的诉讼权利，如因申请保全人权利行使不当造成他人财产损失的，应由申请保全

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，关于查封标的物价值的判断，如果没有进行评估，可以参照相应的市场价格以及兼顾司法拍卖变现过程中的降价因素等综合认定。由于异议人未提供查封房屋的评估报告，房屋价值无法确定，其应当承担举证不能的不利后果。即使按异议人称，查封房屋的价值为105399255元，考虑到网络司法拍卖过程中两次降价的幅度，查封房屋变现价格并未明显超标的。其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条“人民

江西省新余市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣05执异33号异议人(被申请人)：宜春市利达房地产开发有限公司，住所地：宜春市。法定代表人：熊小平。申请人：晏香根，男，1962年1月25日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。本院在受理申请人晏香根诉被申请人宜春市利达房地产开发有限公司、王建刚等合伙协议纠纷一案中，异议人于2019年8月13日向本院提出财产保全书面异议，认为本院的保全行为存在超……