（2014）穗中法民二终字第1118号

利耀权与周汉朝签订的《转让协议书》，已经法院生效判决书确认为有效协议，为此，双方应按合同约定履行各自的权利义务。本案的焦点是利耀权与周汉朝是否就涉案果园转让价款达成一致以及周汉朝有否支付转让款。《转让协议书》没有转让款条款，利耀权主张双方约定涉案果园转让价款是10万元，周汉朝没有支付10万转让款。周汉朝辩称双方约定涉案果园转让价款是6万元，并已支付给利耀权。骆本深既是周汉朝的亲戚又是湖田村委会的委托代理人，骆本深与周汉朝有利害关系，其又参加整个庭审活动，骆本深证明双方约定涉案果园转让价款是6万元并已支付的证言原审法院不予采纳。周汉朝不是从化市太平镇湖田村的村民，其承包村集体山地应经村民代表大会讨论通过，但湖田村委会没有向原审法院提交就利耀权与周汉朝转让涉案果园事宜的会议记录及会议决议，对湖田村委会陈述意见原审法院不予采纳。由于利耀权与周汉朝不能证明就涉案果园转让价款明确约定，庭审中，双方又无法对涉案果园转让价款进行协商。为此，原审法院采纳利耀权申请对涉案果园承包合同转让价值进行市场评估作为转让价款。广州市华盟价格事务所有限公司作出穗华价估（2013）643号关于从化市太平镇湖田村杉冚口

利耀权与周汉朝签订的《转让协议书》，已经法院生效判决书确认为有效协议，为此，双方应按合同约定履行各自的权利义务。本案的焦点是利耀权与周汉朝是否就涉案果园转让价款达成一致以及周汉朝有否支付转让款。《转让协议书》没有转让款条款，利耀权主张双方约定涉案果园转让价款是10万元，周汉朝没有支付10万转让款。周汉朝辩称双方约定涉案果园转让价款是6万元，并已支付给利耀权。骆本深既是周汉朝的亲戚又是湖田村委会的委托代理人，骆本深与周汉朝有利害关系，其又参加整个庭审活动，骆本深证明双方约定涉案果园转让价款是6万元并已支付的证言原审法院不予采纳。周汉朝不是从化市太平镇湖田村的村民，其承包村集体山地应经村民代表大会

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第1118号上诉人（原审被告）：周汉朝，男，汉族，1974年12月24日出生。委托代理人：黄露清，广东华之杰律师事务所律师。委托代理人：向薇，广东华之杰律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：利耀权，男，1962年6月18日出生，汉族。原审第三人：从化市太平镇湖田村民委员会，住所地。法定代表人：何金棉，该村主任。上诉人周汉朝因与……