侵权责任纠纷 （2019）琼02民终1660号

本案系侵权纠纷，陈笑莲等九人以涉案争议标的物碧海蓝天会所为全体业主共同享有的建筑物区分所有权为由，向一审法院提出要求四被上诉人停止侵害、排除妨害、恢复原状等诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条：“业主决定建筑区划内重大事项及表决权，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”之规定，本案中，陈笑莲等九人仅为各自建筑物专有部分所有权人，而涉案会所不属于个人建筑物专有部分，若陈笑莲等九人认为涉案会所属于建筑物共有部分，该物权权益也应由全体业主，或者至少是专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

本案系侵权纠纷，陈笑莲等九人以涉案争议标的物碧海蓝天会所为全体业主共同享有的建筑物区分所有权为由，向一审法院提出要求四被上诉人停止侵害、排除妨害、恢复原状等诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条：“业主决定建筑区划内重大事项及表决权，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终1660号上诉人（原审原告）:陈笑莲，女，1952年7月6日出生，汉族，住三亚市。上诉人（原审原告）:王惠萍，女，1961年6月8日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人（原审原告）:刘强，男，1975年2月8日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。上诉人（原审原告）:张玲，女，1960年2月2日出生，汉族，住内蒙古包头市。上诉人（原审原告）:陈瑛，男，……