（2015）沈中民六终字第00428号

本案争议焦点围绕李井权代表全家人与大兰窝棚村委会签订的合同书中约定的第一条“按帐上实际面积，每亩1400元、一直到调地为止”的理解分歧。李井权、史凤珍、李洋认为上述条款意思应是按每亩每年1400元标准计算一直到调地为止；而大兰窝棚村委会认为是按每亩1400元标准一次性补偿到调地为止。对此李井权、史凤珍、李洋提供证人李庆全、安永财证言以及见证书证明自己主张，而大兰窝棚村委会提供现任村主任刘文新和安永财、杨秀成的谈话录音证明自己的主张。因证人李庆全的证言和见证书只是证明了当时李庆全代表辽中县大黑岗法律事务所出面对李井权与大兰窝棚村委会签订的合同书进行了见证，而证人安永财的证言只证明了当时李井权与大兰窝棚村委会签订的合同书内容都是真实的。上述证据均未能证明李井权、史凤珍、李洋的主张，因双方书面约定明确且按当时辽中县地区农村土地转让承包费的实际价格来考量评判每年每亩土地转让价格1400元不符实际，故李井权、史凤珍、李洋因举证不能，对合同争议条款的主张理由不充分，不予支持。本案中，因大兰窝棚村委会已在使用李井权、史凤珍、李洋土地后给付李井权、史凤珍、李洋7000元土地使用费，并也为李井权、史凤珍

本案争议焦点围绕李井权代表全家人与大兰窝棚村委会签订的合同书中约定的第一条“按帐上实际面积，每亩1400元、一直到调地为止”的理解分歧。李井权、史凤珍、李洋认为上述条款意思应是按每亩每年1400元标准计算一直到调地为止；而大兰窝棚村委会认为是按每亩1400元标准一次性补偿到调地为止。对此李井权、史凤珍、李洋提供证人李庆全、安永财证言以及见证书证明自己主张，而大兰窝棚村委会提供现任村主任刘文新和安永财、杨秀成的谈话录音证明自己的主张。因证人李庆全的证言和见证书只是证明了当时李庆全代表辽中县大黑岗法律事务所出面对李井权与大兰窝棚村委会签订的合同书进行了见证，而证人安永财的证言只证明了当时李井权与大

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第00428号上诉人（原审原告）：李井权，男，1972年6月1日出生，汉族，农民，现住辽宁省辽中县。委托代理人：田向党，系辽中县法律援助中心法律工作者。上诉人（原审原告）：史凤珍，女，1946年10月30日出生，汉族，农民，现住辽宁省辽中县。委托代理人：田向党，系辽中县法律援助中心法律工作者。上诉人（原审原告）：李洋，女，1994年……