买卖合同纠纷 （2015）济民再字第51号

证人吕某某、李某并未出庭作证，无法核实两证人的身份，且刘伟及王守易亦未提交其他证据予以印证，故本院不予认定。综上，本院认定赵长兴与岚建公司及创惠公司法定代表人刘伟签订的商品房购销合同系各方当事人之间的真实意思表示，并不违反法律、法规的相关规定，合法有效。王守易主张该合同无效，本院不予支持。二、关于王守易与岚建公司签订的商品房买卖合同效力问题。王守易与名义开发人岚建公司实际于2009年签订的合同，系各方当事人之间的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。赵长兴主张王守易与岚建公司签订买卖合同，系恶意串通，证据不足，不予支持。原审判决认定合同无效不当，应予纠正。在赵长兴、王守易与岚建公司签订的两份合同都有效的情况下，各方合同履行利益的保障，应通过另行主张权利处理。三、关于原审法院审理程序问题。第三人张秀敏在原审审理过程中虽未出庭，但张秀敏出具的书面《证明》对创惠公司本身不利，而该证明确由创惠公司的法定代表人刘伟提交，因此原审法院对该证据予以认定，程序并无不当。原审判决书第二页第七行“二被告委托代理人赵国庆，山东海扬律师事务所律师”、第十页倒数第九行“原告与被告岚建公司于2002

证人吕某某、李某并未出庭作证，无法核实两证人的身份，且刘伟及王守易亦未提交其他证据予以印证，故本院不予认定。综上，本院认定赵长兴与岚建公司及创惠公司法定代表人刘伟签订的商品房购销合同系各方当事人之间的真实意思表示，并不违反法律、法规的相关规定，合法有效。王守易主张该合同无效，本院不予支持。二、关于王守易与岚建公司签订的商品房买卖合同效力问题。王守易与名义开发人岚建公司实际于2009年签订的合同，系各方当事人之间的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。赵长兴主张王守易与岚建公司签订买卖合同，系恶意串通，证据不足，不予支持。原审判决认定合同无效不当，应予纠正。在赵长兴、王守易与岚建公

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民再字第51号抗诉机关：山东省人民检察院。申诉人（一审原告、二审被上诉人、再审申请人）：赵长兴，男，1964年12月24日出生，汉族，农民，住济南市。委托代理人：吴殿国，山东高信律师事务所律师。被申诉人：怀冬梅，女，1962年11月8日出生，汉族，住济南市。被申诉人：王靖祥，男，1986年11月25日出生，汉族，住济南市。两被申诉人共同委托代……