房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鄂01民再135号

《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理……。本案中位于武汉市硚口区水厂一路103号房屋（建筑面积112.32平方米）系曾东臣与陈金香夫妻共同财产。曾东臣与陈金香去世后未留下遗嘱，该房屋作为遗产应按照法定继承方式由曾东臣与陈金香的子女即曾佳兰、曾佳林、曾佳宝共同继承。2014年4月武汉市硚口区水厂一路103号房屋被征收，征收时确定了该房屋征收包括有证部分建筑面积112.32平方米和无证部分建筑面积70.93平方米，由于无证部分房屋建筑面积在征收之前未被依法认定，也未确定权利人，且本案中曾佳兰、曾佳林、曾佳宝所提供的证人均无一人全部参与了无证房屋建筑的全过程，无法证明无证部分房屋面积系曾佳林一人所有，故该房屋被征收时所确定的有证部分面积和无证部分面积均应作为遗产由曾佳兰、曾佳林、曾佳宝共同继承。在法定继承方式中同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，曾佳兰、曾佳林、曾佳宝作为同一顺序的继承人，其继承份额均等。曾佳兰、曾佳林、曾佳宝三人在签订《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》之后，在武汉仲裁委员会达成调解协议，明确约定了由曾佳

《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理……。本案中位于武汉市硚口区水厂一路103号房屋（建筑面积112.32平方米）系曾东臣与陈金香夫妻共同财产。曾东臣与陈金香去世后未留下遗嘱，该房屋作为遗产应按照法定继承方式由曾东臣与陈金香的子女即曾佳兰、曾佳林、曾佳宝共同继承。2014年4月武汉市硚口区水厂一路103号房屋被征收，征收时确定了该房屋征收包括有证部分建筑面积112.32平方米和无证部分建筑面积70.93平方米，由于无证部分房屋建筑面积在征收之前未被依法认定，也未确定权利人，且本案中曾佳兰、曾佳林、曾佳宝所提供的证人均无一人全部参与

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民再135号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：曾佳兰，女，1941年12月11日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：李军（系曾佳兰之女），1968年11月22日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：张彦，湖北鼎力众邦律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：曾佳林，男，1953年7月30日出生，汉族，住武汉市硚口……