房屋买卖合同纠纷 （2020）辽01民终15372号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。原告要求被告赔偿其经济损失50000元，对房屋排水系统进行维修，但其仅向法庭提供了一组照片，该照片无法真实反映原告损失情况及房屋质量问题。原告于2012年购买涉案房屋，至起诉时已近七年，已过房屋质量保修期，原告提供的照片，无法证明房屋在质保期内存在质量问题。原告主张其于2012年下半年就发现房屋存在质量问题，并曾多次找被告维修，但其并未提供证据对该主张予以证实，故对原告的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告赵强的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告赵强负担。二审中，当事人未提交证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案争议焦点为，案涉房屋的质量问题是否发生在房屋质保期内，如

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。原告要求被告赔偿其经济损失50000元，对房屋排水系统进行维修，但其仅向法庭提供了一组照片，该照片无法真实反映原告损失情况及房屋质量问题。原告于2012年购买涉案房屋，至起诉时已近七年，已过房屋质量保修期，原告提供的照片，无法证明房屋在质保期内存在质量问题。原告主张其于2012年下半年就发现房屋存在质量问题，并曾多次找被告维修，但其并未提供证据对该主张予以证实，故对原告的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告赵强的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告赵强负担。二审中，当事人未提交证据。本

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终15372号上诉人(原审原告)：赵强，男，1963年6月27日出生，回族，住鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）：港中旅(沈阳)置业有限公司，住所地沈阳市浑**双园路**。法定代表人：傅卓洋，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈山海，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人：港中旅物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司，，住所地沈阳市浑**双园路*……