（2016）鲁02民终545号

关于王吉胜以其劳务费抵顶租赁费，其不应当再支付莱西市煤炭交易市场租赁费的主张，因关于该合同约定的劳务费王吉胜已经另案起诉，其相关主张已经得到法院的支持，且该案判决已经生效，故王吉胜该项主张不能成立。关于双方租赁场地的租赁费，因双方合同明确约定是按每亩3000元计，而莱西市煤炭交易市场主张3200元每亩缺乏证据支持，故一审对此按3000元每亩认定正确，本院对此予以维持。关于双方租赁土地的亩数，莱西市煤炭交易市场主张实际系6.6亩，因与书面合同约定不符，且其未提交充分的证据加以证明，故一审法院对此未予采信，亦无不当。关于租赁土地的期间，因双方合同约定自2003年10月1日起至2013年10月1日止，故一审法院以此认定租赁土地的起始时间，并无不当；莱西市煤炭交易市场主张自2003年5月1日起开始租赁，并无充分证据加以证明，一审法院对此未予采信，并无不当；对于租赁关系的终止时间，莱西市煤炭交易市场主张搬迁后王吉胜租赁至2009年4月30日，因该期间包含在合同约定的租赁期间内，又有多名证人证言加以佐证，其主张的事实具有较高的可能性，故一审对此予以采信，并无不当。对于租赁费的计算，一审存在计算错误

关于王吉胜以其劳务费抵顶租赁费，其不应当再支付莱西市煤炭交易市场租赁费的主张，因关于该合同约定的劳务费王吉胜已经另案起诉，其相关主张已经得到法院的支持，且该案判决已经生效，故王吉胜该项主张不能成立。关于双方租赁场地的租赁费，因双方合同明确约定是按每亩3000元计，而莱西市煤炭交易市场主张3200元每亩缺乏证据支持，故一审对此按3000元每亩认定正确，本院对此予以维持。关于双方租赁土地的亩数，莱西市煤炭交易市场主张实际系6.6亩，因与书面合同约定不符，且其未提交充分的证据加以证明，故一审法院对此未予采信，亦无不当。关于租赁土地的期间，因双方合同约定自2003年10月1日起至2013年10月1日止

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终545号上诉人（原审原告）：莱西市煤炭交易市场。法定代表人：孙德来，经理。委托诉讼代理人：崔洪强，山东益强律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王吉胜。委托诉讼代理人：张兆辉，莱西市法律援助中心律师。上诉人莱西市煤炭交易市场与上诉人王吉胜租赁合同纠纷一案，均不服山东省莱西市人民法院（2014）西民初字第2480号民事判决，向本院提起上诉……