（2014）昆民一初字第304号

对原告提交的本诉证据一至三的真实性、合法性及关联性予以确认。对证据四将在其后进行评述。对证据五的真实性予以确认。对被告提交的本诉证据一、二的真实性、合法性、关联性均予以确认。对证据三中原告认可真实性的报纸及建议函真实性予以确认，对协调会议纪要的真实性不予确认。对证据四的真实性、合法性及关联性予以确认。对证据四、五的真实性、合法性及关联性均予以确认。对证据五、六的真实性予以确认。对被告提交的反诉证据一、二的真实性、合法性及关联性均予以确认。对证据三至五的真实性均不予确认。对原告提交的反诉证据的意见与其本诉证据二相同，不再赘述。根据庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：2008年10月9日，原、被告签订了《房屋租赁合同》，该合同主要内容为：被告将其所拥有所有权的坐落于昆明市北京路延长线江东花园二期内的五层商业用房出租给原告，原告对该房屋现状已做充分了解并认同。租赁期限为十年，即自2008年11月9日至2018年11月8日止，原告方向被告支付履约保证金人民币30万元；该房屋的租金在第一、二、三年按每年人民币2300000元收取，从第四年起均在前一年的租金基础上递增5%，并约定了违约责任的承担

对原告提交的本诉证据一至三的真实性、合法性及关联性予以确认。对证据四将在其后进行评述。对证据五的真实性予以确认。对被告提交的本诉证据一、二的真实性、合法性、关联性均予以确认。对证据三中原告认可真实性的报纸及建议函真实性予以确认，对协调会议纪要的真实性不予确认。对证据四的真实性、合法性及关联性予以确认。对证据四、五的真实性、合法性及关联性均予以确认。对证据五、六的真实性予以确认。对被告提交的反诉证据一、二的真实性、合法性及关联性均予以确认。对证据三至五的真实性均不予确认。对原告提交的反诉证据的意见与其本诉证据二相同，不再赘述。根据庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：2008年10月9日，原、被

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一初字第304号原告（反诉被告）昆明吉亨龙商贸有限公司。住所地：昆明市西坝路中段西坝窗帘布艺市场一幢三楼301室。法定代表人李坤，该公司总经理。委托代理人马骞，男，1968年8月4日出生，回族，住昆明市五华区，系该公司副总经理，特别授权代理。委托代理人尚渠，云南睿信律师事务所律师，特别授权代理。被告（原审被告、反诉原告）云南江东房地产集团有……