建设工程施工合同纠纷 （2019）苏11民终909号

佳达公司和建安公司将涉案工程又转包给新润公司，违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的建筑工程施工合同应认定为无效。新润公司与佳达公司、建安公司签订的建筑工程施工合同虽然无效，但新润公司负责施工的涉案工程已经竣工验收合格，新润公司有权请求参照合同约定支付工程价款。根据合同约定，佳达公司、建安公司应在竣工交付后24个月时即2018年8月30日时付至合同价的80%，而合同另约定“合同价暂按土建1000元/㎡、地下、地下车库700元/㎡计算”本案中新润公司主张节点应付款按合同暂定价而非审计价结算符合合同约定，本院对佳达公司、建安公司所持按单方审核价结算的抗辩意见不予支持。根据该约定，截止2018年8月30日，佳达公司、建安公司应付新润公司工程款为136000976元，实际已付工程款96665603元（不含建安公司的借款本金387万元及相应的利息），尚欠新润公司工程款数额为39335373元。根据新润公司与佳达公司、佳丰公司、建安公司达成的四方协议，佳丰公司自愿作为债务入加人参与还款，佳丰公司和建安公司按份承担还款义务，该约定不违反法律规定，合法有效。即佳丰公司应给付7442363.76元、

佳达公司和建安公司将涉案工程又转包给新润公司，违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的建筑工程施工合同应认定为无效。新润公司与佳达公司、建安公司签订的建筑工程施工合同虽然无效，但新润公司负责施工的涉案工程已经竣工验收合格，新润公司有权请求参照合同约定支付工程价款。根据合同约定，佳达公司、建安公司应在竣工交付后24个月时即2018年8月30日时付至合同价的80%，而合同另约定“合同价暂按土建1000元/㎡、地下、地下车库700元/㎡计算”本案中新润公司主张节点应付款按合同暂定价而非审计价结算符合合同约定，本院对佳达公司、建安公司所持按单方审核价结算的抗辩意见不予支持。根据该约定，截止2018年

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民终909号上诉人（原审被告）：镇江佳达房地产开发有限公司，住所地镇江新区大港通港南路**。法定代表人：魏建锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：王俊杰，江苏金荣恒顺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：镇江佳丰建筑材料有限公司，住所地镇江市润州区南山路**。法定代表人：魏春苟，该公司董事长。委托诉讼代理人：王俊杰，江苏金荣恒顺律师事务所律师。……