租赁合同纠纷 （2021）湘01民终4513号

原、被告签订了《建筑器材租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。根据合同约定如承租方逾期60天不支付租金，出租方有权解除租赁合同，现被告拖欠原告租金，原告要求解除《建筑器材租赁合同》，一审法院予以支持。原告要求被告支付租金及费用，被告对合同租金价格变更不予认可，由于价格变更已由项目负责人毛勇确认，且双方的结算单上也是按照变更后的价格结算，结算单经被告的合同经办人王志鑫签字确认，对被告的辩称理由一审法院不予采纳。2018年9月10日起至2020年5月27日止被告拖欠的租金及其他费用共计433899.03元，被告应予以清偿。之后的租金按照合同约定的方式计算至租赁物归还或租赁物赔偿款付清之日止。被告另有横杆2118.9米，立杆1847.2米，上托782个，套筒919个，内套161个未返还给原告，原告要求返还租赁物，若不能返还租赁物或返还不足，则按照横杆单价29元/米，立杆单价29元/米、上托31.5元/个，套筒单价10.5元/个，内套单价10.5元/个进行赔偿符合双方约定，一审法院予以支持。关于原告诉求的违约金问题，原告要求按每月百分之二计算违约金，该计算标准过高，应

原、被告签订了《建筑器材租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。根据合同约定如承租方逾期60天不支付租金，出租方有权解除租赁合同，现被告拖欠原告租金，原告要求解除《建筑器材租赁合同》，一审法院予以支持。原告要求被告支付租金及费用，被告对合同租金价格变更不予认可，由于价格变更已由项目负责人毛勇确认，且双方的结算单上也是按照变更后的价格结算，结算单经被告的合同经办人王志鑫签字确认，对被告的辩称理由一审法院不予采纳。2018年9月10日起至2020年5月27日止被告拖欠的租金及其他费用共计433899.03元，被告应予以清偿。之后的租金按照合同约定的方式计算至租赁物归还或租赁

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4513号上诉人（原审被告）：青竹湖建设集团有限公司（曾用名：湖南青竹湖城乡建设有限公司），住所地长沙市开福区金马路**福天兴业大楼综合楼**。法定代表人：陈坚，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：邓昕，湖南理默律师事务所律师。委托诉讼代理人：张兴，湖南理默律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：长沙市天心区文意建筑器材租赁部，住，住……