（2017）黑01民终462号

美达公司与冠业公司双方所签建筑工程施工合同有效。2013年11月7日双方所签订的协调书及2014年11月3日的补充协议不违反法律规定，双方均应按约履行。冠业公司称代美达公司缴税806,980元，无证据证明，故美达公司请求冠业公司给付工程款应予支持。关于工程质量保修期，双方在合同没有约定具体保修期间，故应按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》，应为2年。地下室消防验收现不足2年，应按合同约定扣留5%的质保金。关于支付工程款利息，应按双方协调书及补充协议的约定执行。双方所签合同总面积为72,452.58平米，总价款为1570万元，由于协调书中未明确规定每栋楼的具体结算数额，故应按比例计算。利息计算应自双方结算之日起按银行同期贷款利息计算至2015年8月10日，2015年8月11日至实际给付之日应按双方补充协议约定的利息计算，但补充协议约定月息3%过高，应调整为月息2%为宜。冠业公司反诉请求美达公司将冠业商业街24#、26#及地下室消防设施工程项目符合竣工验收所需的全部内业资料移交五常市档案馆办理竣工验收备案的请求，根据合同约定，美达公司应向冠业公司提供完整的内业资料，美达公司已经提供了部分，

美达公司与冠业公司双方所签建筑工程施工合同有效。2013年11月7日双方所签订的协调书及2014年11月3日的补充协议不违反法律规定，双方均应按约履行。冠业公司称代美达公司缴税806,980元，无证据证明，故美达公司请求冠业公司给付工程款应予支持。关于工程质量保修期，双方在合同没有约定具体保修期间，故应按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》，应为2年。地下室消防验收现不足2年，应按合同约定扣留5%的质保金。关于支付工程款利息，应按双方协调书及补充协议的约定执行。双方所签合同总面积为72,452.58平米，总价款为1570万元，由于协调书中未明确规定每栋楼的具体结算数额，故应按比例计算。利息计算应

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑01民终462号上诉人（原审被告、反诉原告)：哈尔滨冠业房地产开发有限公司，住所地黑龙江省五常市。法定代表人：马木森。委托诉讼代理人：王淑华。委托诉讼代理人：刘润邦。被上诉人（原审原告、反诉被告)：黑龙江省美达消防设施安装有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区。法定代表人：刘玫玫。委托诉讼代理人：万立军。上诉人哈尔滨冠业房地产开发有限公司……