买卖合同纠纷 （2019）豫07执异51号

我国《物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。《太原市人民政府关于印发太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定的通知》(并政发【2013】13号)第六条第五款关于“党政机关、事业单位、国有企业的非住宅房屋一律不予补偿”的规定因系地方性规范文件，故上述规定不能对抗我国《物权法》及人民法院强制执行相关法律规定。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十五条规定，作为被执行人的法人或其他组织，财产依行政命令被无偿调拔、划转给第三人，致使该被执行人财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在接受的财产范围内承担责任的，人民法院应予支持。本案中，因被执行人太原市粮油物资公司不能履行生效法律文书所确定的还款义务，担保人太原市粟海贸易公司作为负有担保责任的义务人，其名下房屋作为担保财产已被人民法院依法査封并予执行。在此情形下，太原市杏花岭区人民政府对该公司房屋按国有资产予以无偿征收，致使申请执行人的合法权益不能实现，故太原市杏花岭区人民政府应当在无偿征收财产范围内依法承

我国《物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。《太原市人民政府关于印发太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定的通知》(并政发【2013】13号)第六条第五款关于“党政机关、事业单位、国有企业的非住宅房屋一律不予补偿”的规定因系地方性规范文件，故上述规定不能对抗我国《物权法》及人民法院强制执行相关法律规定。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十五条规定，作为被执行人的法人或其他组织，财产依行政命令被无偿调拔、划转给第三人，致使该被执行人财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫07执异51号申请执行人：新乡市粮油经营公司。住所地：河南省新乡市解放路**新封铁路货场内。诉讼代表人：新乡市粮油经营公司破产管理人。委托诉讼代理人：刘宝华，河南恒升律师事务所律师。被执行人：太原市粮油物资公司。住。住所地：山西省太原市小东门**/div>法定代表人：常勇。被申请人：太原市杏花岭区人民政府。住所地。住所地：太原市杏花岭区胜利街……