商品房预售合同纠纷 （2015）岩民终字第1651号

编号为201314261的购房合同经上诉人、被上诉人合意解除且经行政主管部门批准注销，该购房合同项下所缴交的税款亦已退还被上诉人，上诉人仍然占有被上诉人缴交的购房款没有法律依据，依法应予退还。被上诉人张晨霞与其丈夫温贵雄在注销编号为201314261的购房合同时承诺愿意与上诉人重新签订购房合同，但实际上并未按约与上诉人重新签订合同的行为应视为违反诚实信用原则，应对上诉人承担编号为201410270购房合同的缔约过失责任，上诉人可另行主张合法权利。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采信。上诉人在原审过程中申请追加温贵雄为共同原告于法无据，且温贵雄与本案的处理没有关联性。原判认定事实清楚，证据确实充分，审判程序合法，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12320元，由上诉人龙岩万达广场投资有限公司负担。一审案件受理费按原审法院判决计收。本判决为终审判决。审　判　长　傅　 胜　 荣审　判　员　陈　 水　 柏代理审判员　梁　　　　源二〇一五年十二月三十日书　记　员　许顺增（代） 关注

编号为201314261的购房合同经上诉人、被上诉人合意解除且经行政主管部门批准注销，该购房合同项下所缴交的税款亦已退还被上诉人，上诉人仍然占有被上诉人缴交的购房款没有法律依据，依法应予退还。被上诉人张晨霞与其丈夫温贵雄在注销编号为201314261的购房合同时承诺愿意与上诉人重新签订购房合同，但实际上并未按约与上诉人重新签订合同的行为应视为违反诚实信用原则，应对上诉人承担编号为201410270购房合同的缔约过失责任，上诉人可另行主张合法权利。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采信。上诉人在原审过程中申请追加温贵雄为共同原告于法无据，且温贵雄与本案的处理没有关联性。原判认定事实清楚

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第1651号上诉人（原审被告）龙岩万达广场投资有限公司，住所地龙岩市新罗区下寮新村51号曹溪社区服务中心7楼，组织机构代码05612027-1。法定代表人丁本锡，执行董事。委托代理陈德龙，福建天衡联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张晨霞，女，1968年9月5日出生，汉族，居民，住福建省永定区。委托代理人蔡星峰，福建至信律师事务所律……