（2017）黑08民终765号

结合李树双提供的王子锋的房产证上注明的他项权利登记事项上的事实一致，本院对该收据予以确。王子锋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未对原、被告证据发表质证意见。一审法院认为：1.王子锋对争议房屋享有所有权。于敏主张其于2009年8月10日在同江市伟业房地产开发有限责任公司处购买进宝家苑000109号商服，但根据李树双提供该房屋的产权证能够证实该房屋于2008年6月5日登记在王子锋名下，同江市伟业房地产开发有限责任公司在2008年6月5日后已经无权对进宝家苑000109号商服进行处分，故王子锋是该房屋的实际所有权人。2.于敏与同江市伟业房地产开发有限责任公司签订商品房购销合同后先后两次支付房屋价款共计350000元，但没有办理房屋产权转移登记，物权没有发生变动，于敏对该房屋不享有物权。因于敏是与同江市伟业房地产开发有限责任公司签订的商品房购销合同，属无权处分他人财产，故于敏享有的是商品房购销合同产生的债权，而该项请求权的相对人应为同江市伟业房地产开发有限责任公司，非王子锋。即使该请求权包含王子锋，根据法律规定，债权请求权亦不具有阻却法院对执行标的的执行效力。综上所述，于敏请求法院停止

结合李树双提供的王子锋的房产证上注明的他项权利登记事项上的事实一致，本院对该收据予以确。王子锋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未对原、被告证据发表质证意见。一审法院认为：1.王子锋对争议房屋享有所有权。于敏主张其于2009年8月10日在同江市伟业房地产开发有限责任公司处购买进宝家苑000109号商服，但根据李树双提供该房屋的产权证能够证实该房屋于2008年6月5日登记在王子锋名下，同江市伟业房地产开发有限责任公司在2008年6月5日后已经无权对进宝家苑000109号商服进行处分，故王子锋是该房屋的实际所有权人。2.于敏与同江市伟业房地产开发有限责任公司签订商品房购销合同后先后两次支付房

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终765号上诉人（原审原告）：于敏，女，1976年6月10日出生，汉族，个体，住同江市。被上诉人（原审被告）：李树双，男，1968年3月11日出生，汉族，个体，住双鸭山市金山区。原审第三人王子锋，男，1971年2月10日出生，汉族，个体，住同江市。上诉人于敏与被上诉人李树双、第三人王子锋案外人执行异议之诉一案，不服黑龙江省同江市人民……