建设工程施工合同纠纷 （2014）渝三中法民初字第00161号

诉讼中，双方当事人均表示同意将德感公司尚未交纳履约保证金300000元抵作嘉靖公司已付工程款，即720000元中含300000元履约保证金。因此，应视为德感公司向嘉靖公司交纳了履约保证金300000元，且该履约保证金300000元在双方合同解除后尚未退还。现双方所签建设工程施工合同已经解除，依法发包方嘉靖公司应当承担返还300000元履约保证金给德感公司的民事责任。依据双方在合同中约定的履约保证金利息的计付方式，该300000元履约保证金的利息应从双方最后一次结算日即2014年8月4日起，按月利率2%计算。同时，依据德感公司与钟龙丰之间的债权转让协议，嘉靖公司应向钟龙丰返还履约保证金300000元，及自2014年8月4日起按月利率2%计算资金利息。嘉靖公司辩称双方当事人所签合同中约定的施工义务尚未履行完毕，工程结算没有进行的情况下，应在工程款结算审核鉴定后，再退还该履约保证金及支付利息，该辩解理由缺乏事实根据和法律依据，不能成立。四、关于钟龙丰依其受让的债权是否享有建设工款的优先受偿权的问题。根据《合同法》第二百八十六条“建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”及最高人民法

诉讼中，双方当事人均表示同意将德感公司尚未交纳履约保证金300000元抵作嘉靖公司已付工程款，即720000元中含300000元履约保证金。因此，应视为德感公司向嘉靖公司交纳了履约保证金300000元，且该履约保证金300000元在双方合同解除后尚未退还。现双方所签建设工程施工合同已经解除，依法发包方嘉靖公司应当承担返还300000元履约保证金给德感公司的民事责任。依据双方在合同中约定的履约保证金利息的计付方式，该300000元履约保证金的利息应从双方最后一次结算日即2014年8月4日起，按月利率2%计算。同时，依据德感公司与钟龙丰之间的债权转让协议，嘉靖公司应向钟龙丰返还履约保证金30000

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民初字第00161号原告：钟龙丰，男，1963年6月15日出生，汉族，居民，住重庆市九龙坡区。委代理人：刘安祥，重庆宇广律师事务所律师。被告：嘉靖机电（重庆）有限公司，住所地重庆市武隆县白马镇园区东路16号，组织机构代码59226312-9。法定代表人：祝嘉川，该公司总经理。委托代理人：周玉萍，上海和华利盛（重庆）律师事务所律师。委托代理……