房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁10民终208号

根据（2017）鲁10民初379号民事调解书，名流公司已将涉案房屋作为工程款拨付给泰浩公司。后泰浩公司将该涉案房屋出售给张**，张**已向泰浩公司支付了购房款，且泰浩公司亦认可张**为涉案房屋的买受人。名流公司作为涉案房屋的开发商，在其已确认将房屋作为工程款拨付给泰浩公司的情况下，协助从泰浩公司处购房的买受人办理房屋产权转移登记手续，是其履行上述民事调解书确认的以房抵顶工程款协议时应尽的义务。张**虽与名流公司之间无直接的房屋买卖合同关系，但张**从泰浩公司处购房发生在前述民事调解书之后，张**基于该民事调解书确认的名流公司已将涉案房屋作为工程款拨付给泰浩公司并及时协助购房户办理相关手续的事实，有理由相信在经泰浩公司确认其购房人身份后，名流公司负有协助其办理房屋产权转移登记手续的义务。故张**要求名流公司协助其办理涉案房屋产权转移登记手续，理由正当，予以支持。涉案房屋产权现虽未登记在泰浩公司名下，但张**与泰浩公司之间存在直接的房屋买卖合同关系，泰浩公司作为出卖人负有协助张**取得涉案房屋产权的义务，故张**要求泰浩公司协助其办理涉案房屋产权登记手续的诉讼请求，亦予以支持。名流公司已在

根据（2017）鲁10民初379号民事调解书，名流公司已将涉案房屋作为工程款拨付给泰浩公司。后泰浩公司将该涉案房屋出售给张**，张**已向泰浩公司支付了购房款，且泰浩公司亦认可张**为涉案房屋的买受人。名流公司作为涉案房屋的开发商，在其已确认将房屋作为工程款拨付给泰浩公司的情况下，协助从泰浩公司处购房的买受人办理房屋产权转移登记手续，是其履行上述民事调解书确认的以房抵顶工程款协议时应尽的义务。张**虽与名流公司之间无直接的房屋买卖合同关系，但张**从泰浩公司处购房发生在前述民事调解书之后，张**基于该民事调解书确认的名流公司已将涉案房屋作为工程款拨付给泰浩公司并及时协助购房户办理相关手续的事实

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终208号上诉人（原审被告）：山东名流房地产开发有限公司，住所地威海市环翠区羊亭镇凤凰山路763-8号。法定代表人：周本留，董事长。委托诉讼代理人：姜莉，女，该公司职工。委托诉讼代理人：王玉霞，山东舜元（威海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张**，女，1979年3月7日出生，住泗水县。委托诉讼代理人：鞠金洁，山东荣威律师事务所律……