租赁合同纠纷 （2019）内02民终1501号

解除租赁合同的责任一方在苗某，故苗某请求返还履约保证金37407元的诉讼请求，不予支持。 苗某虽然于2018年11月28日书面提出解除合同，二公司收到解除合同通知函后，不同意解除合同，苗某提出解除合同的理由不具备合同解除的条件，而万达投资公司在书面催促苗某履行合同，苗某拒不履行合同义务的情况下，于2018年12月21日函告苗某解除租赁合同，万达投资公司的解除合同通知函送达苗某之时，法院认为，才是租赁合同解除的时间，即2018年12月21日。因此，自2018年12月1日至2018年12月20日产生的租金及物业费，即租金12469元、物业费4572元，应由苗某给付万达管理公司。 苗某请求的履约保证金37407元，如上所述、法院不予支持。装修押金10000元、质保金10000元，旨在验收装修、质量是否合格，二公司已经验收合格，并交付使用，装修押金10000元、质保金10000元，按照物业管理服务协议的规定，应由二公司如数退还苗某。POS机押金3800元，POS机由苗某退回二公司后，二公司返还苗某POS机押金3800元。能源费苗某交付被告11000元，因苗某已经花费一部分，苗某请求50

解除租赁合同的责任一方在苗某，故苗某请求返还履约保证金37407元的诉讼请求，不予支持。 苗某虽然于2018年11月28日书面提出解除合同，二公司收到解除合同通知函后，不同意解除合同，苗某提出解除合同的理由不具备合同解除的条件，而万达投资公司在书面催促苗某履行合同，苗某拒不履行合同义务的情况下，于2018年12月21日函告苗某解除租赁合同，万达投资公司的解除合同通知函送达苗某之时，法院认为，才是租赁合同解除的时间，即2018年12月21日。因此，自2018年12月1日至2018年12月20日产生的租金及物业费，即租金12469元、物业费4572元，应由苗某给付万达管理公司。 苗某请求的

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1501号 上诉人（原审被告）：包头九原万达广场投资有限公司。 法定代表人：曲某。 上诉人（原审被告）：包头九原万达广场商业管理有限公司。 法定代表人：王某。 二上诉人共同委托诉讼代理人：乌某，内蒙古辰星律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人：董某，内蒙古辰星律师事务所律师。 被上诉人（原审……