租赁合同纠纷 （2016）苏09民终611号

1、2011年6月12日，左中梅与王军令签订的《房屋租赁合同》中的房屋是神龙界电玩城的经营场所，且左中梅在该合同签订后也向出租方支付了截止2013年7月25日的两年房屋租金49.6万元；2011年9月1日，徐素芹与左中梅签订的《协议书》，载明神龙界电玩城的一切投资由左中梅投资；上述事实表明左中梅对神龙界电玩城进行了投资。左中梅依此实施对电玩城的经营管理，是徐素芹与左中梅之间权利义务的分配，该行为并不为法律所禁止，合法有效。左中梅在取得神龙界电玩城的经营权后，于2013年1月7日与石正华签订合同，将神龙界电玩城有偿提供给石正华经营管理，并非转让、出借、出租《娱乐经营许可证》，该行为并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。左中梅与石正华签订的合同中约定左中梅与孙勇在2012年6月27日签订的场地租赁经营合同所造成的亏损由石正华承担，石正华在案涉协议经营期间内向左中梅支付各项费用47万元，石正华应当按照约定向左中梅履行债务。现石正华未能按约支付剩余欠款24万元，显属违约，依法应当承担给付欠款和支付违约金的责任。2、关于石正华主张神龙界电玩城未经消防验收及左中梅未提供《娱乐经营许可证》的

1、2011年6月12日，左中梅与王军令签订的《房屋租赁合同》中的房屋是神龙界电玩城的经营场所，且左中梅在该合同签订后也向出租方支付了截止2013年7月25日的两年房屋租金49.6万元；2011年9月1日，徐素芹与左中梅签订的《协议书》，载明神龙界电玩城的一切投资由左中梅投资；上述事实表明左中梅对神龙界电玩城进行了投资。左中梅依此实施对电玩城的经营管理，是徐素芹与左中梅之间权利义务的分配，该行为并不为法律所禁止，合法有效。左中梅在取得神龙界电玩城的经营权后，于2013年1月7日与石正华签订合同，将神龙界电玩城有偿提供给石正华经营管理，并非转让、出借、出租《娱乐经营许可证》，该行为并不违反法律、

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终611号上诉人（本诉被告、反诉原告）石正华。委托代理人徐宏兵，江苏兴时代律师事务所律师。被上诉人（本诉原告、反诉被告）左中梅。委托代理人刘庭，射阳县合兴法律服务所法律工作者。上诉人石正华因与被上诉人左中梅租赁经营合同纠纷一案，不服江苏省射阳县人民法院（2014）射商初字第00443号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……