房屋买卖合同纠纷 （2016）津01民终5989号

本案的争议焦点为崔益军是否应继续履行双方于2016年3月15日签订的《天津市房产买卖协议》。根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,丁华、崔益军签订的《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,对双方当事人均产生法律约束力。丁华在与崔益军签订合同时前往普庆里房屋查看,签订合同后,丁华依约履行了全部给付房款的义务,即丁华履行了上述合同中相应义务。后,崔益军以家中亲属患病驱赶崔益军及其母亲,卖房后无房居住作为拒绝继续履行合同并解除合同的抗辩意见,同时又自认该房屋现由其朋友作为过渡用房使用,其尚有坐落于天津市××××安光村安光小区的小产权房屋一套。上述抗辩意见无事实和法律依据,不能作为其不履行合同义务并解除合同的理由,且崔益军的上述自认足以证明其在变卖普庆里房屋后具备居住条件,故崔益军应依约继续履行上述协议,即协助丁华将该房屋变更登记至丁华名下,相关手续费用由丁华负担。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第

本案的争议焦点为崔益军是否应继续履行双方于2016年3月15日签订的《天津市房产买卖协议》。根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,丁华、崔益军签订的《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,对双方当事人均产生法律约束力。丁华在与崔益军签订合同时前往普庆里房屋查看,签订合同后,丁华依约履行了全部给付房款的义务,即丁华履行了上述合同中相应义务。后,崔益军以家中亲属患病驱赶崔益军及其母亲,卖房后无房居住作为拒绝继续履行合同并解除合同的抗辩

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终5989号上诉人(原审被告):崔益军,女,1968年8月1日出生,汉族,无职业,住天津市北辰区。委托诉讼代理人:贾德贵(崔益军的朋友),男,天津市河西区忠顺温馨家政服务中心法定代表人,住天津市河西区。被上诉人(原审原告):丁华,女,1961年4月2日出生,汉族,无职业,住天津市北辰区。委托诉讼代理人:薄小城(丁华之夫),男,无职业,住天……