商品房销售合同纠纷 （2021）黔01民终1797号

原被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按约定履行合同义务。原告已依约将诉争房屋办理过户登记至被告名下，被告应当向原告支付剩余购房款511449.7元（662328元-662328元*0.2278）。对原告主张的被告逾期付款违约金，因双方合同中并未约定付款时间，故一审法院对原告的该主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：一、被告林云于本判决生效之日起十日内一次性支付原告贵州鸿基房地产开发有限公司购房款511449.7元；二、驳回原告贵州鸿基房地产开发有限公司的其余诉讼请求。案件受理费5630元（已减半收取），保全费3871元，由原告承担2487.9元，被告承担7013.1元。（原告已预交）如果未按本判决指定的期间履行

原被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按约定履行合同义务。原告已依约将诉争房屋办理过户登记至被告名下，被告应当向原告支付剩余购房款511449.7元（662328元-662328元*0.2278）。对原告主张的被告逾期付款违约金，因双方合同中并未约定付款时间，故一审法院对原告的该主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及《中

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终1797号上诉人（原审原告）：贵州鸿基房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区解放路**铂尔曼酒店**。法定代表人：袁智伟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴**高，贵州北斗星律师事务所律师。委托诉讼代理人：李富，贵州北斗星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林云，男，汉族，1965年5月25日生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼……