建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁06民终4371号

涉案外墙涂饰工程施工合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应恪守履行。本案中，奥美装饰公司为桦林置业桦林彩云城1#-3#、7#-9#楼及综合楼外墙涂料及真石漆工程进行施工，工程总造价于2019年8月23日审定为2435078.10元，桦林置业已付工程款2167224.54元之事实清楚。现涉案工程已于2017年12月26日竣工验收合格，故桦林置业应依约于审计完成后一周内即2019年9月1日前将工程款支付至审定造价的95%即2313324.20元，但桦林置业仅支付了2167224.54元，尚欠付146099.66元，故桦林置业应支付奥美装饰公司欠付工程款146099.66元并以146099.66元为基数自2019年9月1日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算利息。关于质量保修金121753.90元（2435078.10元×5%）应否返还的问题。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起算。桦林置业辩称的竣工验收合格时间为2019年10月24日，该日期系竣工验收备案时间，而奥美装饰公司提交的竣工验收报告及竣工验收表载明涉案工程竣工验收时间为2017年12月26日，故应自2

涉案外墙涂饰工程施工合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应恪守履行。本案中，奥美装饰公司为桦林置业桦林彩云城1#-3#、7#-9#楼及综合楼外墙涂料及真石漆工程进行施工，工程总造价于2019年8月23日审定为2435078.10元，桦林置业已付工程款2167224.54元之事实清楚。现涉案工程已于2017年12月26日竣工验收合格，故桦林置业应依约于审计完成后一周内即2019年9月1日前将工程款支付至审定造价的95%即2313324.20元，但桦林置业仅支付了2167224.54元，尚欠付146099.66元，故桦林置业应支付奥美装饰公司欠付工程款146099.66元并以1460

山东省烟台市中级人民法院山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终4371号上诉人（原审被告）：桦林置业有限公司，住所地山东省烟台市芝界世回尧路28号。法定代表人：牟华芳，理事长。委托诉讼代理人：徐飞，男，该公司职工。委托诉讼代理人：孙奉涛，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：浙江奥美装饰工程有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区双铺镇袁浦街136号3047室。法定代表人：程泽……