供用热力合同纠纷 （2017）鄂05民终596号

本案系因供暖合同关系引起的纠纷，应当定性为供用热力合同纠纷。本案争议的焦点为李小惠、东海能源公司之间的合同关系是否已经达到了解除的条件，东海能源公司是否应当向李小惠赔偿初装费、安装及设施配件费等各项损失。1、东海能源公司虽然是与案外人徐伟签订的《供用热合同》、《江山景苑B区供热设备采购合同》及《安装合同》，但上述合同的目的是给住在房屋内的业主供暖，上述合同所涉及到的设施也是依附于徐伟所购买的房屋，如没有房屋，则无法安装设施设备进行供暖，因此，上述三份合同是不能够独立存在的，必须依附于徐伟所购房屋而存在，故徐伟向开发商购买房屋系主民事法律关系，供暖、采购供热设备及安装系从民事法律关系，现案外人徐伟已经将房屋转让给李小惠，李小惠依法取得主民事法律关系的权利义务，因此相应的享有从民事法律关系的权利义务，故本案原告主体适格。2、李小惠、东海能源公司签订的《供用热合同》、《江山景苑B区供热设备采购合同》及《安装合同》约定由东海能源公司向李小惠供暖，供暖时间不少于20年。自2014年10月31日起，东海能源公司因宜昌市安能热电有限公司不再供应蒸汽而停止向李小惠供暖，东海能源公司虽然向李小惠提出继续

本案系因供暖合同关系引起的纠纷，应当定性为供用热力合同纠纷。本案争议的焦点为李小惠、东海能源公司之间的合同关系是否已经达到了解除的条件，东海能源公司是否应当向李小惠赔偿初装费、安装及设施配件费等各项损失。1、东海能源公司虽然是与案外人徐伟签订的《供用热合同》、《江山景苑B区供热设备采购合同》及《安装合同》，但上述合同的目的是给住在房屋内的业主供暖，上述合同所涉及到的设施也是依附于徐伟所购买的房屋，如没有房屋，则无法安装设施设备进行供暖，因此，上述三份合同是不能够独立存在的，必须依附于徐伟所购房屋而存在，故徐伟向开发商购买房屋系主民事法律关系，供暖、采购供热设备及安装系从民事法律关系，现案外人徐

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终596号上诉人（原审被告）：宜昌东海能源开发有限公司，住所地宜昌市沈家店路18号。统一社会信用代码91420500667677909K。法定代表人：熊宗学，该公司总经理。委托诉讼代理人：寇志中，湖北三峡律师事务所律师。一般授权代理。委托诉讼代理人：李勇，湖北三峡律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审原告）：李小惠，女，1973年……