离婚后财产纠纷 （2019）冀08民终2408号

中认为“原、被告争执的坐落于承德市双滦区今尚未取得所有权，本案不宜判决房屋所有权的归属，需另案处理”。现原告曲某又就该房屋的所有权归属提起诉讼，在审理中查明该房屋现仍未取得房屋所有权证书，庭审时尚有银行按揭贷款约140000元未能还清，因其通过按揭贷款所购买的房屋被进行了他项权一一抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。故原告主张房屋所有权需取得享有抵押权的银行同意后方可进行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》笛一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告曲某的起诉。本院认为，本案为离婚后财产确认纠纷，所诉争的房屋虽然尚未取得产权，但上诉人与被上诉人离婚后对该房屋的处分达成了书面协议；所诉争的房屋虽然在银行有抵押，但不影响对该房屋所有权的确认。同时不属于重复诉讼。因此，该案应进行实体审理。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。一审裁定认定事实不清，适用法律错误，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院

中认为“原、被告争执的坐落于承德市双滦区今尚未取得所有权，本案不宜判决房屋所有权的归属，需另案处理”。现原告曲某又就该房屋的所有权归属提起诉讼，在审理中查明该房屋现仍未取得房屋所有权证书，庭审时尚有银行按揭贷款约140000元未能还清，因其通过按揭贷款所购买的房屋被进行了他项权一一抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。故原告主张房屋所有权需取得享有抵押权的银行同意后方可进行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》笛一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百零八条第三款规定，

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀08民终2408号上诉人（原审原告）：曲某，女，1985年10月1日出生，蒙古族，住隆化县。被上诉人（原审被告）：崔某，男，1988年6月24日出生，满族，住承德市双滦区。上诉人曲某因与被上诉人崔某离婚后财产纠纷一案，不服河北省承德市双滦区人民法院（2019）冀0803民初649号之一民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……