民间借贷纠纷 （2016）鲁02民终782号

本案的争议焦点在于：一、被告青岛顺事达房地产开发有限公司是否为被告李树青向原告李学武的借款以房产的形式提供抵押担保。二、被告青岛顺事达房地产开发有限公司抵押担保的数额。关于争议焦点一，根据李树青合同诈骗罪公安卷宗材料、鲁检民抗（2013）156号民事抗诉书及庭审中原告、被告李树青的当庭陈述，二人均认可原告只是以购房协议的形式要求被告青岛顺事达房地产开发有限公司为李树青和李学武之间的借款提供担保。其中李树青在公安机关2012年1月15日对其所作的讯问笔录中供述“2010年4月份，我在工地上没钱干活了，需要资金，所以我就和宋冬梅商量，让她以房子作保，给我借点钱，她同意了。通过宋冬梅的顺事达公司作保我先从李学武处拿来六万元，后来我们在来雅咖啡一起签了购房协议后，李学武又借给我二十五万元。我共借了李学武三十一万元。当天我在来雅咖啡共签了四份协议，另一份我给了高四福，因为我欠他二十多万的木材款还不上，所以就以房子抵押”“当时顺事达公司还没有卖房的权利，我和宋冬梅说清楚了，就是让她以房子作保给我借点钱应急，等我下来钱，就把这四套房子的购买协议和收据要回来”“当时我和宋冬梅、李学武在来雅咖啡签协议时

本案的争议焦点在于：一、被告青岛顺事达房地产开发有限公司是否为被告李树青向原告李学武的借款以房产的形式提供抵押担保。二、被告青岛顺事达房地产开发有限公司抵押担保的数额。关于争议焦点一，根据李树青合同诈骗罪公安卷宗材料、鲁检民抗（2013）156号民事抗诉书及庭审中原告、被告李树青的当庭陈述，二人均认可原告只是以购房协议的形式要求被告青岛顺事达房地产开发有限公司为李树青和李学武之间的借款提供担保。其中李树青在公安机关2012年1月15日对其所作的讯问笔录中供述“2010年4月份，我在工地上没钱干活了，需要资金，所以我就和宋冬梅商量，让她以房子作保，给我借点钱，她同意了。通过宋冬梅的顺事达公司作保

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终782号上诉人（原审被告）青岛顺事达房地产开发有限公司。法定代表人宋冬梅，董事长。委托代理人王军、张文杰，山东海康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李学武。被上诉人（原审被告）李树青，现羁押于山东省潍北监狱。上诉人青岛顺事达房地产开发有限公司因与被上诉人李学武、李树青民间借贷纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2014）胶民初字第6……