确认合同无效纠纷 （2015）大民二终字第01640号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明，没有证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告虽未在卖房契约上签名，但其提交的卖房契约内容显示“立卖契人刘继锋因外出谋生，愿将坐落在盐场东南边的从父亲手中分得正平房五间连同房西耳房一间、房东老屋两间、以及房东四间房场地一并卖与姜保财名下永久为业”、第三人在庭审的质证意见中对卖房契约的真实性未予否认、被告向第三人交付了购房款、取得案涉的房屋，应视为被告对卖房契约约定的内容是认可的。被告提出卖房契约约定的购房款是28，400元，但实际交付第三人48，400元，因第三人予以否认，且其已提交的卖房契约内容显示“双方议定卖价为人民币贰万捌仟元整，于签议当日一次付清，分文不欠。”被告又未能提交其他相关证据予以充分证明，一审法院不予认定。第三人提出出卖给被告的房屋包括登记在刘志齐名下的房屋8间和登记在赵成治名下的房屋四间，被告辩称购买的房屋包括刘志齐名下的房屋8间，即正房5间、西边耳房1间、东边老房2间；赵成治名下的房场地4间。依据双方签订的卖房契约，可以认定被告购买第三人坐落在盐场东南边的正平房五间连同房西耳房一间、

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明，没有证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告虽未在卖房契约上签名，但其提交的卖房契约内容显示“立卖契人刘继锋因外出谋生，愿将坐落在盐场东南边的从父亲手中分得正平房五间连同房西耳房一间、房东老屋两间、以及房东四间房场地一并卖与姜保财名下永久为业”、第三人在庭审的质证意见中对卖房契约的真实性未予否认、被告向第三人交付了购房款、取得案涉的房屋，应视为被告对卖房契约约定的内容是认可的。被告提出卖房契约约定的购房款是28，400元，但实际交付第三人48，400元，因第三人予以否认，且其已提交的卖房契约内容显示“双方议定卖

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第01640号上诉人（原审被告）：姜宝才，农民。上诉人（原审被告）：韩秀艳，农民。二上诉人之共同委托代理人：姜东，无职业。二上诉人之共同委托代理人：山红梅，辽宁金刚石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵忠彦，瓦房店市复州城镇齿轮箱厂退休工人。被上诉人（原审原告）：赵忠新，辽渔集团一公司退休工人。被上诉人（原审原告）：赵丽华，农民。……