建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁03民终3460号

《中华人民共和国合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同的，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”本案中，郑富明作为正兴公司法定代表人与作为淄博铁工物资处法定代表人的李长虹，就铁电小区楼房建设签订建设合同，2016年8月28日，在举行铁电小区建设工程奠基仪式时，包括李长虹、郑富明、孙启太在内的相关人员一齐合影留念。2016年9月27日，孙启太以正兴公司的名义与孟庆松签订上述工程的《建筑工程土建施工劳务大包合同》，虽然该《建筑工程土建施工劳务大包合同》上正兴公司的公章印文与公安部门留存的正兴公司公章印文不是同一枚印章形成，但李长虹、郑富明、孙启太的上述行为，足以让孟庆松有理由相信正兴公司承接了孙启太铁电小区楼房建设工程，孙启太有权代理正兴公司与孟庆松签订《建筑工程土建施工劳务大包合同》并行使权利义务，故根据上述《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，孙启太的上述行为构成表见代理。对于案涉保证金数额问题，孟庆松称“在签订合同时，合同中的楼房的建筑面积为1.5万平方米，合同上约定的保证金的数额为20万元，事后由于建筑面积由

《中华人民共和国合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同的，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”本案中，郑富明作为正兴公司法定代表人与作为淄博铁工物资处法定代表人的李长虹，就铁电小区楼房建设签订建设合同，2016年8月28日，在举行铁电小区建设工程奠基仪式时，包括李长虹、郑富明、孙启太在内的相关人员一齐合影留念。2016年9月27日，孙启太以正兴公司的名义与孟庆松签订上述工程的《建筑工程土建施工劳务大包合同》，虽然该《建筑工程土建施工劳务大包合同》上正兴公司的公章印文与公安部门留存的正兴公司公章印文不是同一枚印章形成，但李长

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终3460号 上诉人（原审被告）：山东正兴建筑安装工程有限公司，住所地：山东省沂南县大庄经济开发区508号。 法定代表人：郑富明,经理。 委托诉讼代理人：陈绪仓，山东阳都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孟庆松，男，1968年4月5日出生，汉族，现住山东省淄博市临淄区。 被上诉人（原审原告）：李凤国，男，1971年3月20日出……