装饰装修合同纠纷 （2020）粤13民终9508号

原告主张被告完成的装修工程实际价值与双方约定的价格差额过大，请求返还差额部分。首先，按照意思自治原则，原、被告双方均系完全民事行为能力人，就房屋装修事宜自愿签订书面合同，并不存在无效、可撤销的事由，合同应为有效，双方应当信守承诺。原告以被告实际成本与合同价款存在差距为由，主张返还差价，有违正常的商业交易伦理。若原告的主张成立，合同履行后一方当事人以评估价格可以变更约定价格，必将损害意思自治与市场交易秩序，与法理相悖。其次，被告完成装修工程并交付给原告，原告未提供证据证明被告存在违约行为，要求原告承担违约责任，理由不成立。综上，原告主张返还差价，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告徐盼盼的全部诉讼请求。案件受理费5594元，由原告徐盼盼负担。二审中，当事人未提交新证据。本院认定如下：一审认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同约定装修款与实际成本是否能构成显失公平。具体评述如下：双方在签订《装

原告主张被告完成的装修工程实际价值与双方约定的价格差额过大，请求返还差额部分。首先，按照意思自治原则，原、被告双方均系完全民事行为能力人，就房屋装修事宜自愿签订书面合同，并不存在无效、可撤销的事由，合同应为有效，双方应当信守承诺。原告以被告实际成本与合同价款存在差距为由，主张返还差价，有违正常的商业交易伦理。若原告的主张成立，合同履行后一方当事人以评估价格可以变更约定价格，必将损害意思自治与市场交易秩序，与法理相悖。其次，被告完成装修工程并交付给原告，原告未提供证据证明被告存在违约行为，要求原告承担违约责任，理由不成立。综上，原告主张返还差价，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终9508号上诉人（原审原告）：徐盼盼，女，汉族，1988年8月15日出生，住广东省博罗县********侧名巨天汇花园（地块一）8栋商住楼28层02房，公民身份号码：420************04X。委托诉讼代理人：曾顺开，广东指针律师事务所律师。委托诉讼代理人：何瑞基，广东指针律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳博强建……