租赁合同纠纷 （2017）京02民终9088号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，纪海航、王小立签订的《租机协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同中约定，票款押金5万元、售票系统押金2万元、电脑及出票机押金28000元、网络柜押金11000元，双方各出资（箭头指向网络柜机押金11000元），设备按年折旧，按年返还押金，现值押金。纪海航认为王小立作为出租方，应保证租赁物的正常使用。王小立以纪海航未支付租金为抗辩理由，认为纪海航未支付租金导致租赁物不能更换。法院认为，王小立虽有义务保证租赁物的正常使用，但由于租赁物的更换升级亦需要费用，而纪海航未支付王小立租金在先，故王小立的抗辩理由成立，纪海航应自行承担因租赁物未及时更换而导致的不利后果。合同到期后，纪海航、王小立之间的权利义务已经终止。故法院对于纪海航要求解除合同的诉讼请求，不予支持。合同到期后，王小立应当依据合同的约定及押金

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，纪海航、王小立签订的《租机协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同中约定，票款押金5万元、售票系统押金2万元、电脑及出票机押金28000元、网络柜押金11000元，双方各出资（箭头指向网络柜机押金11000元），设备按年折旧，按年返还押金，现值押金。纪海航认为王小立作为出租方，应保证租赁物的正常使用。王小

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9088号上诉人（原审原告）：纪海航，男，1965年12月21日出生，北京铁路局唐山供电段汽车驾驶员，住河北省三河市。委托诉讼代理人：牟远鹏，天津益清（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雷，天津益清（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王小立，女，1967年7月22日出生，住北京市西城区。上诉人纪海航因与被上诉人王小立租赁……