（2015）威民四终字第158号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，2012年6月1日，原告与被告签订的租赁协议合法有效，该协议生效后，原告取得对涉案养殖池占有、使用、收益的权利。该协议虽约定：如国家规划征用，原告苗华永应让出所租参池，损失被告曲亭不负责任，但该约定对征用后第三人支付的补偿费用的分配未予明确，视为在发生参池征用的情况下，对补偿的分配无约定。涉案补偿款中参池水面补偿14.40万元属于对征用养殖池内养殖物损失的补偿，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，……”的规定，应归原告所有。原告主张其应分得水面补偿款143920元，予以支持。对于原告所主张的返还参池租金12500元的诉讼请求，被告辩称因原告现仍实际占用参池，无法确定返还时间节点，亦无法确定返还数额。涉案参池因进行海岸线修复工程需被征用，租赁合同约定的退还租金

当事人订立、履行合同，应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，2012年6月1日，原告与被告签订的租赁协议合法有效，该协议生效后，原告取得对涉案养殖池占有、使用、收益的权利。该协议虽约定：如国家规划征用，原告苗华永应让出所租参池，损失被告曲亭不负责任，但该约定对征用后第三人支付的补偿费用的分配未予明确，视为在发生参池征用的情况下，对补偿的分配无约定。涉案补偿款中参池水面补偿14.40万元属于对征用养殖池内养殖物损失的补偿，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民四终字第158号上诉人（原审被告）：曲亭。委托代理人：梁建权，山东悦程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苗华永，1964年5月12日。委托代理人：王翠玲，威海高新永鼎法律服务所法律工作者。原审第三人：威海经济技术开发区崮山镇人民政府。住所地：威海经济技术开发区崮山镇政府驻地。法定代表人：刘健，镇长。上诉人曲亭因与被上诉人苗华永、原审第三……