农村土地承包合同纠纷 （2019）津0114民初13800号
裁判要旨
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 被告不是原告村集体经济组织成员，通过其他流转方式与原告签订了种植、养殖用地合同书（土地承包合同内容与之相同），取得原告村西口5亩荒废土地的承包经营使用权，合同约定内容系双方真实意思表示，并经公证部门进行公正确认，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 在合同履行期限内，根据天津市武清区政府关于天津市武清区高村镇总体规划，被告涉案承包的原告土地地块，在规划调整占用范围，发生了双方上述合同中约定的第6条“因国家、集体规划确需占用乙方承包地块需拆迁养殖用房时，乙方应服从规划……”的情形，且高村镇人民政府总体规划调整原告村委会地块，致使原、被告不能实现合同目的，高村镇人民政府相关部门已对原告村地块中被告承包土地的地上物等进行了备案评估登记，被告已于2018年12月17日接收了有关涉案承包土地“地上物补偿费评估明细表”，知晓了涉案承包土地在高村镇人民政府规划调整的范围，因此应当服从上述高村镇总体
摘要
天津市武清区高村镇后侯尚村村民委员会、刘海农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0114民初13800号被告：天津市武清区高村镇后侯尚村村民委员会，住所地天津市武清区高村镇后侯尚村。 法定代表人：王承福，村委会主任。 委托诉讼代理人：李凌宇，天津雄成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李竹，天津雄成律师事务所律师。 被告：刘海，男，1954年5月10日生，汉族，农民，住天津市武清区。 委托诉讼代理人：张心升，北京正山律师事务所……