财产损害赔偿纠纷 （2019）津02民终5575号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失应按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，对于损害结果的发生原告自身并无过错，被告赵忠、赵丽梅、王强将其居住的xxx室房屋厨房阳台东侧窗外下方区域用铁护栏予以圈围，内装有其家空调室外机并长期堆放杂物，火灾起火点亦位于该处，在公共区域堆放的杂物导致火灾发生和蔓延扩大，被告赵忠、赵丽梅、王强作为xxx室房屋的共同居住使用人应当承担侵权责任。同时，物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当制止并及时向有关行政管理部门报告，由有关行政管理部门依法对违法行为予以制止或者依法处理。被告鑫杰通悦公司虽然已经通知业主自清杂物，亦完成了一定程度的清理工作，但未能采取最有效措施防范火灾的发生，因此对损害结果亦应承担侵权责任。综合本案事实，酌定以被告赵忠、赵丽梅、王强承担90%赔偿责任，被告鑫杰通悦公司承担10%赔偿责任。四被告承担赔偿责任后，如有证据证实存在其他侵权人，可就赔偿数额向相关侵权人按照各自的过错责任予以追偿。关于具体的赔偿数额，因原告的相关装修和财物购置发生于2

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失应按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，对于损害结果的发生原告自身并无过错，被告赵忠、赵丽梅、王强将其居住的xxx室房屋厨房阳台东侧窗外下方区域用铁护栏予以圈围，内装有其家空调室外机并长期堆放杂物，火灾起火点亦位于该处，在公共区域堆放的杂物导致火灾发生和蔓延扩大，被告赵忠、赵丽梅、王强作为xxx室房屋的共同居住使用人应当承担侵权责任。同时，物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当制止并及时向有关行政管理部门报告，由有关行政管理部门依法对违法行为予以制止或者依

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终5575号上诉人（原审被告）：赵忠，男，1945年5月6日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：宋瑞丽，天津世杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵丽梅，女，1972年6月29日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：宋瑞丽，天津世杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王强，男，1967年4月18日出生，汉族，住天津市河北区……