其他（资源） （2019）辽08行终46号

依据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”依据《不动产登记暂行条例》第八条第二款“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。”第十条“不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。”具体到本案，被告营口市国土资源局是不动产登记的管理机关，依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿，未经法定事由不得更正，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，原告持有的房屋所有权证应当与不动产登记簿记载的内容一致。但经被告查询，登记簿中没有记载关于该房产证的档案（电子和纸质）信息。原告持有营口市单位自管房屋使用证，只能证明原告对此房享有公房使用权，不能证明涉案房屋已在被告处建立登记。营口纺织厂收据，系单位退还原告杨森的集资款，不能作为一个参

依据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”依据《不动产登记暂行条例》第八条第二款“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。”第十条“不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。”具体到本案，被告营口市国土资源局是不动产登记的管理机关，

辽宁省营口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽08行终46号上诉人（原审原告）：曲学霞，女，汉族，1960年12月07日出生，住营口市站前区。上诉人（原审原告）：杨森，男，汉族，1954年07月18日出生，住站前区。二上诉人的委托诉讼代理人：刘秉衡，辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口市自然资源局（原营口市国土资源局），住所地营口市站前区辽河大东14-5号。法定代表人：赵龙……