（2016）豫01行终791号

“房产证的灭失并非被告郑州市房管局登记行为本身造成的”是错误的。被上诉人为三棉公司颁发涉案房产证的行为已侵犯了上诉人的财产权益，与上诉人房产的灭失具有法律上的因果关系。4、一审法院忽视了被上诉人错误为三棉公司颁发房产证被法院确认无效的最终时间是2005年这个重要时间节点，而此前三棉公司早已将涉案房产拆除。5、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，“申请人提交虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。”第十三条规定“房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告法权益的，房屋登记机构与第三人承担连带赔偿责任。”《国家赔偿法》第四条规定“行政机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：……（四）造成财产损害的其他违法行为。”综上，请求撤销一审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人郑州市房管局答辩称：1、上诉人在实体上不应取得所争议的房产，我局为上诉人颁发房产证的行为在实体上是无效的，该行为违反了最高法院的相关规定。当本案第三人美华

“房产证的灭失并非被告郑州市房管局登记行为本身造成的”是错误的。被上诉人为三棉公司颁发涉案房产证的行为已侵犯了上诉人的财产权益，与上诉人房产的灭失具有法律上的因果关系。4、一审法院忽视了被上诉人错误为三棉公司颁发房产证被法院确认无效的最终时间是2005年这个重要时间节点，而此前三棉公司早已将涉案房产拆除。5、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，“申请人提交虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。”第十三条规定“房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告法权益的，房

河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫01行791号上诉人（原审原告）河南粮油食品进出口集团有限责任公司，住所地郑州市经七路23号。法定代表人司胜利，董事长。委托代理人蒋飞、项修成，河南天新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局。住所地郑州市郑东新区商务外环**号。法定代表人李德耀，局长。委托代理人段汉杰，该局工作人员。原审第三人郑州三棉有限责任公司，住……