房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初8660号
裁判要旨
原告与被告山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司签订的《合同书》、《保证合同》均是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效合同，双方均应遵守。 《合同书》签订后，原告依约将涉案商铺交由被告山西和信摩尔商业有限公司实施统一的商业经营管理，该公司应当按照合同约定支付原告租金，其未按照约定支付原告租金的行为构成违约，应当承担逾期支付租金的违约责任。 原告主张截止至2018年12月31日的租金112311.64元及违约金4252.5元，被告山西和信摩尔商业有限公司对此无异议，本院予以支持。 原告主张自2019年1月1日起至租金结清之日以112311.64元为基数按照日万分之一的标准继续计算违约金，不违反法律规定，本院予以采纳。 《保证合同》中约定被告山西恒实房地产开发有限责任公司对被告山西和信摩尔商业有限公司的租金和逾期付款违约金提供连带责任担保，上述债务尚未超出保证期间，原告要求被告山西恒实房地产开发有限责任公司对以上债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院应予支持。 被告山西恒实房地产开发有限责任公司无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，当缺席判决。 综上
摘要
郭瑞芝与山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初8660号 原告：郭瑞芝，女，1978年11月13日出生，汉族，住山西省长治市。 委托诉讼代理人：贾林，山西秉钰律师事务所律师。 被告：山西和信摩尔商业有限公司，住所地太原市小店区长风街705号，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：孙雪静，女，系该公司员工，住太原市小店区体育南路68号7号楼4单……