租赁合同纠纷 （2020）苏07民终3147号

连云港树名公司、昆山水建公司签订的《租赁合同》，不违背法律、法规的禁止性规定，合法有效。昆山水建公司向连云港树名公司租赁塑料管，交给分包人恩亮公司使用，连云港树名公司在本案中明确表示不认可昆山水建公司的转租行为，按照合同相对性原则，昆山水建公司依法应按照合同约定承担责任。昆山水建公司租用塑料管后，未按照约定支付押金，也未按约定期限向连云港树名公司支付租金，连云港树名公司有权要求与昆山水建公司解除合同。连云港树名公司方人员与昆山水建公司方人员高某通过短信联系方式协商运回塑料管，在连云港树名公司方人员到达塑料管存放场地后，遭到塑料管实际使用人的阻止，现昆山水建公司方的清淤事项已经完成，本案中，连云港树名公司、昆山水建公司一致要求解除双方签订的租赁合同，一审法院依法予以支持。关于租赁物返还问题，昆山水建公司提出部分塑料管已经由连云港树名公司安排他人运回，连云港树名公司予以否认。对此，昆山水建公司表示虽经报警但公安机关未予以刑事立案。现连云港树名公司要求昆山水建公司返还租赁物白色塑料管179根，一审法院依法予以支持。昆山水建公司在保管使用该租赁物期间被他人运走的问题，昆山水建公司可以另行与他人

连云港树名公司、昆山水建公司签订的《租赁合同》，不违背法律、法规的禁止性规定，合法有效。昆山水建公司向连云港树名公司租赁塑料管，交给分包人恩亮公司使用，连云港树名公司在本案中明确表示不认可昆山水建公司的转租行为，按照合同相对性原则，昆山水建公司依法应按照合同约定承担责任。昆山水建公司租用塑料管后，未按照约定支付押金，也未按约定期限向连云港树名公司支付租金，连云港树名公司有权要求与昆山水建公司解除合同。连云港树名公司方人员与昆山水建公司方人员高某通过短信联系方式协商运回塑料管，在连云港树名公司方人员到达塑料管存放场地后，遭到塑料管实际使用人的阻止，现昆山水建公司方的清淤事项已经完成，本案中，连云

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏07民终3147号上诉人（原审被告）：昆山市水利建筑安装工程有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇宝益路**。法定代表人：凌小弟，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方正，北京盈科（常州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王本兴，男，1956年3月7日生，汉族，住江苏省常州市武进区，系涉案项目施工负责人。被上诉人（原审原告）：连云港树名机械设备租赁有……