建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）陕05民初213号

原告陕西蓬勃公司与被告渭南经开区管委会签订的《项目投资建设合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应全面履行，但双方约定是通过“招拍挂”程序为原告陕西蓬勃公司取得项目建设的土地使用权，而双方当时约定的投资建设商住开发项目至今未能实际履行，故原告陕西蓬勃公司要求被告渭南经开区管委会交付70亩土地之请求，本院不予支持。审理中，原告陕西蓬勃公司与被告渭南经开区管委会均表示同意解除本案涉诉合同，依法应予准许。被告渭南经开区管委会据此收取的土地款应予返还给原告陕西蓬勃公司，被告渭南经开区管委会虽然出具《建设项目选址意见书》、《渭南经济技术开发区规划设计条件书》，履行了一定的合同义务，但双方约定的建设投资商住开发项目一直并未实际履行，被告渭南经开区管委会应向陕西蓬勃公司支付涉诉土地款的利息损失。陕西蓬勃公司诉请赔偿其损失574.65988万元，缺乏充分的证据支持，本院不予支持。被告渭南经开区管委会辩称原告陕西蓬勃公司请求返还土地出让金的权利已超过诉讼时效，丧失胜诉权之理由，因双方签订的《项目投资建设合同书》对涉诉土地款的返还等未予以明确约定，故被告渭南经开区

原告陕西蓬勃公司与被告渭南经开区管委会签订的《项目投资建设合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应全面履行，但双方约定是通过“招拍挂”程序为原告陕西蓬勃公司取得项目建设的土地使用权，而双方当时约定的投资建设商住开发项目至今未能实际履行，故原告陕西蓬勃公司要求被告渭南经开区管委会交付70亩土地之请求，本院不予支持。审理中，原告陕西蓬勃公司与被告渭南经开区管委会均表示同意解除本案涉诉合同，依法应予准许。被告渭南经开区管委会据此收取的土地款应予返还给原告陕西蓬勃公司，被告渭南经开区管委会虽然出具《建设项目选址意见书》、《渭南经济技术开发区规划设计条件书》，履

陕西省渭南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）陕05民初213号 原告：陕西蓬勃现代农业有限公司。 法定代表人：秦金仓，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴伟，陕西渭临律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋菲，陕西渭临律师事务所律师。 被告：渭南经济技术开发区管委会。 法定代表人：王小平，系管委会主任。 委托诉讼代理人：怀娥娥，渭南经济技术开发区管委会法制办工作人员。 原告陕西蓬勃现代农……