（2015）成执异字第310号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院有权对登记在被执行人名下的财产进行查封。案涉房屋现仍然登记在被执行人新世宇公司名下，人民法院的查封符合法律规定。文林宁与新世宇公司的房屋买卖合同签订于人民法院查封之前，且文林宁支付全部购房款并占有使用。现无证据证明未办理产权过户登记是文林宁自身过错造成。文林宁的异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于都江堰市两河乡茶坪村天下青城13栋1楼6号住宅房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　任华芬代理审判员　　刘雅娟代理审判员　　夏小璐二〇一五年十月二十八日书　记　员　　汪云川附相关法律条文：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院有权对登记在被执行人名下的财产进行查封。案涉房屋现仍然登记在被执行人新世宇公司名下，人民法院的查封符合法律规定。文林宁与新世宇公司的房屋买卖合同签订于人民法院查封之前，且文林宁支付全部购房款并占有使用。现无证据证明未办理产权过户登记是文林宁自身过错造成。文林宁的异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于都江堰市两河乡茶坪村天下青城13栋1楼6号住宅房屋的执行。如不服本裁定，可以自

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）成执异字第310号异议人（案外人）文林宁，男，1970年12月22日出生，汉族，住成都市武侯区。申请执行人黄杰，男，1984年2月13日出生，住成都市金牛区。委托代理人陈诗颖，四川多元律师事务所律师。委托代理人蒙航，四川迪扬律师事务所律师。被执行人四川卓睿兴商贸有限公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人唐思宇，职务不详。被执行人唐雄，男，196……