房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽0103民初2899号
裁判要旨
被告虽然抗辩原告系通过房产买卖的方式购买了案外人的案涉房产，不是被拆迁人，但原告与案外人王成仁签订拆迁房屋转让协议时，有被告及第三人方工作人员在场并签字确认，应视为被告对王成仁转让动迁区域房屋的认可。 另外，原、被告及第三人已经签订了有关该房产的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，在该协议中列明原告为“被拆迁人”，表明被告已认可了原告作为“被拆迁人”的身份。 故原告理应享有“被拆迁人”应有的（法律及政策规定的）待遇。 根据三方签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》原告有权在38.57平方米至80.31平方米之间选择产权调换房屋，并以4980.00元每平方米，与原告按照协议已付的转让费274565.00元之间，结算差价，现原告选择回迁房屋为40.93平方米，折抵拆迁款203831.4.元，被告应将多余的拆迁款70734.00元退还给原告。 关于原告要求给付过渡期补助费的诉讼请求，本院认为，沈阳市人民政府31号令《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》，被拆迁人应当享有“过渡期安置补助费”，故原告要求支付该笔款项的理由正当，本院予以支持。 原告的过渡安置期应为2008年1月至原告入住回迁房屋之日即2012年2
摘要
王昕与沈阳市沈河区城市建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初2899号原告：王昕，女，1970年11月17日出生，住址沈阳市沈河区。 委托代理人：王爽，系辽宁弘立律师事务所律师。 被告：沈阳市沈河区城市建设局，住所地沈阳市沈河区南顺城**，统一社会信用代码11210103001591391B。 法定代表人：黄伟，系该局局长。 委托代理人：孙梦鸿，系辽宁和昊律师事务所律师。 委托代理人：张……