建设工程施工合同纠纷 （2016）甘07民初140号

本案各方当事人对本案涉及的主要问题争议较大，现就本案争议的主要焦点分析认定如下：一、关于合同的效力问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的......”、第二条”建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。原告方某与被告华裕种业公司签订的《建设工程承包合同书》，虽系双方的真实意思表示，但方某作为自然人，不具备法定施工资质，其与华裕种业公司签订的合同应系无效合同。本案中，双方签订的《建设工程承包合同书》虽系无效合同，但方某承建的涉案工程完工后，华裕种业已租赁给他人使用至今，方某要求华裕种业公司支付工程价款的请求应当予以支持。二、关于地坪价款计算问题及已付工程款的数额。《建设工程承包合同书》约定：”地坪按每平米78元的价格承包给乙方”。华裕种业公司法定代表人张志年认为，该约定价格是方某以欺骗的方式让其将地坪价格从68元提高至78元的，但未提交相关证据予以印证，

本案各方当事人对本案涉及的主要问题争议较大，现就本案争议的主要焦点分析认定如下：一、关于合同的效力问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的......”、第二条”建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。原告方某与被告华裕种业公司签订的《建设工程承包合同书》，虽系双方的真实意思表示，但方某作为自然人，不具备法定施工资质，其与华裕种业公司签订的合同应系无效合同。本

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘07民初140号原告：方某，汉族，甘肃省高台县人，住嘉峪关市。身份证号：×××委托诉讼代理人：杨发军，甘肃德言盛律师事务所律师。被告：张掖市华裕种业有限责任公司公司地址：张掖市××区法定代表人：张志年，该公司经理。委托诉讼代理人：滕飞，甘肃锦舒律师事务所律师。原告方某与被告张掖市华裕种业有限责任公司（以下简称”华裕种业公司”）建设工程施工合同……