（2017）鲁08民终5750号

物权法第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司虽主张2014年因山东梁山蓝天集团纺织有限公司向二上诉人借款，涉案财产就已经抵押给了二上诉人，但未办理抵押登记，因此山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司并未取得涉案钢结构厂房及土地的抵押权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。原审法院于2015年7月29日查封了涉案钢结构厂房及其占压的土地，而山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司是在涉案财产查封期间的2016年3月31日与山东梁山蓝天集团纺织有限公司签订以物抵债协议书，将涉案查封的财产移转给山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司，该以物抵债行为不得对抗申请执行人。因此，山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资

物权法第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司虽主张2014年因山东梁山蓝天集团纺织有限公司向二上诉人借款，涉案财产就已经抵押给了二上诉人，但未办理抵押登记，因此山东水泊梁山城建投资有限公司、梁山国有资产运营投资有限公司并未取得涉案钢结构厂房及土地的抵押权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终5750号上诉人（原审原告）：山东水泊梁山城建投资有限公司。法定代表人：于海涛，经理。上诉人（原审原告）：梁山国有资产运营投资有限公司。法定代表人：董圣明，经理。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：张金梅，山东金正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ。委托诉讼代理人：李保建，山东浒源律师事务所律师。原审第三人：山东梁山蓝天集团纺织……