租赁合同纠纷 （2015）包民二终字第262号

原告内蒙古开元汽车贸易有限公司与被告周明巍、被告付强签订的《房屋租赁合同》以及《房屋租赁合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。该房屋租赁合同对租赁期限、租金的支付、违约责任等作了明确的约定，原、被告双方应当按照合同约定全面履行合同。原告已将房屋交付被告租赁使用，被告应按照约定按时支付原告租金。原告称在2013年9月30日，对于被告经营的盛世华都KTV中的物品作了提存公证，但不能提供公证书予以证明。故应从原告主张的欠付租金之日2013年3月5日至停止经营之日2013年7月6日起向被告主张，即按照第一年2012年9月15日至2013年9月14日租金3800000元计算，被告欠付租金共计1290959元。由于上述租赁合同的签订主体为被告周明巍、被告付强，原告仅提供证人证言以及包头市元泰电气设备有限公司的银行进账单两份证明三被告的合伙关系，依据不足。故应由被告周明巍、被告付强支付原告租金共计1290959元。由于双方在合同中对于违约金及利息未作约定，故对于原告请求的违约金，该院不予支持。原告请求的利息应从其主张权利的2014年9月4日起按照中国人民银

原告内蒙古开元汽车贸易有限公司与被告周明巍、被告付强签订的《房屋租赁合同》以及《房屋租赁合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。该房屋租赁合同对租赁期限、租金的支付、违约责任等作了明确的约定，原、被告双方应当按照合同约定全面履行合同。原告已将房屋交付被告租赁使用，被告应按照约定按时支付原告租金。原告称在2013年9月30日，对于被告经营的盛世华都KTV中的物品作了提存公证，但不能提供公证书予以证明。故应从原告主张的欠付租金之日2013年3月5日至停止经营之日2013年7月6日起向被告主张，即按照第一年2012年9月15日至2013年9月14日租金380

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民二终字第262号上诉人（一审原告）内蒙古开元汽车贸易有限公司，住所地包头市昆都仑区。法定代表人马文华，该公司经理。委托代理人马亮，该公司员工。委托代理人何克青，该公司员工。上诉人（一审被告）周明巍，男，1988年6月3日出生，汉族，个体工商户，现住包头市青山区。委托代理人王旭华，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被上诉人（一审被告）付强，男，1974……