返还原物纠纷 （2015）红中民三终字第194号

原告主张的上寨村145号宅基地上的房屋属于其所有，但因房屋所有权的转移应随宅基地使用权而转移，即房屋与宅基地的使用权是不可分离的，本案涉及的宅基地权属尚不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》笫十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案涉及宅基地使用权争议问题，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三款之规定，裁定如下：驳回原告李进兴的起诉。案件受理费100元，退还原告李进兴。原审宣判后，原告原告李进兴不服，向本院提起上诉，请求依法撤销原裁定，将本案发回重审。事实与理由：原审裁定不当，对本案事实认定不清，而且认定的事实是错误的，适用法律是不当的。首先，上诉人在本案中所提起的诉讼是返还原物纠纷，而不是宅基地使用权纠纷。原审法院凭什么会扯到宅基地使用权争议问题呢？第二、上寨村145号的房屋是上诉人的父母于1965年即人民公社时期建盖的，至今已近50年的历史，这个事实有现村民小组、村委会及证人证言和被上诉李石甲的陈述完全可以证实。50年来没有任何人主张过l4

原告主张的上寨村145号宅基地上的房屋属于其所有，但因房屋所有权的转移应随宅基地使用权而转移，即房屋与宅基地的使用权是不可分离的，本案涉及的宅基地权属尚不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》笫十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案涉及宅基地使用权争议问题，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三款之规定，裁定如下：驳回原告李进兴的起诉。案件受理费100元，退还原告李进兴。原审宣判后，原告原告李进兴不服，向本院提起上诉，请求依法撤销原裁定，将本案发回重审。

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）红中民三终字第194号上诉人（原审原告）李进兴，男，l952年1月13日生，彝族，农民，住蒙自市。委托代理人李志勇（系李进兴之子），男，1977年3月3日生，彝族，农民，住蒙自市。委托代理人王联喜，云南盟志律师事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李石甲，男，1955年4月12日生，彝族，农民，住蒙自市。委托代理人孙自刚，云南众序……