商品房预售合同纠纷 （2016）津02民终6159号

公民的合法民事权益受法律保护，非法侵害他人合法权益的，应承担相应的民事责任。对于原告的诉讼请求，一审法院评析如下：因二被告逾期支付原告已付款的行为持续至2016年6月28日，且2015年1月20日及之前的逾期支付行为的违约责任已经履行完毕，故二被告应就自2015年1月21日至2016年6月27日的逾期支付原告已付款的行为承担违约责任，按照已生效的民事判决书确定的违约责任承担方式应为参照银行同期贷款利息计算已付款利息，计算其为205685.61元。被告恒田公司未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。综上所述，原告主张的违约金过高，一审法院不予全部支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：“被告天津恒田房地产投资有限公司于本判决书生效后十日内给付原告肖金龙、毕志贤2015年1月21日至2016年6月27日逾期还款的已付款项利息205685.61元。被告天津港盛时代投资发展有限公司承担连带给付责任。驳回原告肖金龙、毕志贤的其

公民的合法民事权益受法律保护，非法侵害他人合法权益的，应承担相应的民事责任。对于原告的诉讼请求，一审法院评析如下：因二被告逾期支付原告已付款的行为持续至2016年6月28日，且2015年1月20日及之前的逾期支付行为的违约责任已经履行完毕，故二被告应就自2015年1月21日至2016年6月27日的逾期支付原告已付款的行为承担违约责任，按照已生效的民事判决书确定的违约责任承担方式应为参照银行同期贷款利息计算已付款利息，计算其为205685.61元。被告恒田公司未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。综上所述，原告主张的违约金过高，一审法院不予全部支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终6159号上诉人（原审被告）：天津港盛时代投资发展有限公司，住所地天津市双港工业区丽港园14号。法定代表人：张林，经理。委托诉讼代理人：刘磊，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董萌，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖金龙。委托诉讼代理人：王瑞卿，天津蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毕……