房屋登记管理（房屋登记） （2018）辽10行终218号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第四十九条的规定，提起行政诉讼的原告应当是行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。本案中，原告沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司对民生一村民委员会享有债权，该债权效力及范围只限于特定的债务人，其只能向特定的当事人灯塔市五星镇民生一村民委员会行使债权请求权。本案涉诉房屋所有权人郭福金不是债务人并且涉诉房屋也不在法院查封范围内，原告沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司与被告灯塔市国土资源局为郭福金颁发房屋所有权证的行为没有利害关系，在本案中不具备原告的诉讼主体资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第六十九条第一款（一）项、第三款之规定，裁定驳回原告沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司的起诉。案件受理费50.00元，退还原告沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司。上诉人沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司上诉称，1996年上诉人承建第三人灯塔市五星镇民生一村住宅楼，至1998年11月30日欠款100万元，上诉人诉至辽阳中法，同时申请诉讼保全，该院于19
摘要
上诉人沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司诉被上诉人灯塔市国土资源局房屋登记管理一案二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
辽宁省辽阳市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)辽10行终218号上诉人(原审原告）沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司。法定代表人刘志刚，职务总经理。委托代理人师俊江，系沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司项目经理。委托代理人施福昌，系沈阳市苏家屯区第一建筑工程公司工作人员。被上诉人（原审被告）灯塔市国土资源局。法定代表人王延铭，职务局长。委托代理人张书然，辽宁张书然律师事务所律师。原审第三人灯塔市五……