物业服务合同纠纷 （2018）京03民终6010号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。同时，民事活动应当遵循公平和等价有偿的原则。本案中，李立兵是涉案房屋的产权人，森和物业是涉案房屋所在小区的物业服务企业，森和物业向李立兵提供了物业服务，李立兵接受了森和物业提供的物业服务，故李立兵应当向森和物业支付物业费。关于李立兵表示经济困难、无法负担物业费的辩解，该院表示同情，但不能作为不交纳物业费的理由，故李立兵应当向森和物业支付所欠物业费。经核算，森和物业主张的物业费金额有误，该院予以调整。关于森和物业主张的滞纳金，考虑本案情况，该院不予支持。据此，一审法院于2017年11月判决：一、李立兵于判决生效后十日内支付北京森和物业管理有限公司二〇一一年十二月四日至二〇一七年十二月三日期间的物业费八千六百一十一元九角；二、驳回北京森和物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，李立兵提交证据1朝阳区环境保护局信访答复意见书复印件、北京市工商行政局对李立兵信访答复复印件，证明楼下餐馆超范围、无证件经营；提交证据2优盘（
摘要
李立兵与北京森和物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6010号上诉人（原审被告）：李立兵，男，1976年5月26日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：北京森和物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区紫南家园108号楼403室。法定代表人：沈波，董事长。委托诉讼代理人：李文胜，男，北京森和物业管理有限公司项目主任。委托诉讼代理人：李艳，女，北京森和物业管理有限公司职员。上诉……