委托合同纠纷 （2019）冀04民终4118号

部分表述“本院案涉房屋邯山区育才街43#1-3-6号的所有权人登记为邱明江，即邱明江系该房屋的所有权人”，直接确定案涉争议房屋系邱明江所有，超诉讼请求审理。二、一审法院判决返还购买地下室33675元的票据错误。地下室系独立物，并不是案涉房屋拆迁附属物，一审法院判决返还该票据错误。综上，请求二审法院判如前述。 邱保平辩称，一、邱明江和邱保平是委托关系，邱明江是委托人，邱保平是受托人。委托事项是“代为办理邯郸市邯山区房屋拆迁安置补偿事项”。一审法院依法从邯郸市兴源房地产开发有限公司处调取“《个人委托书》、《解除委托说明书》”。开发商正是依据《个人委托书》认可了邱保平系邱明江代理人的身份，正是依据《解除委托说明书》不同意邱保平继续办理邱明江房屋补偿安置事宜。该两份证据合法有效，已充分证明邱明江和邱保平是委托关系。二、邱明江是被拆迁房屋育才街43号1—3—6号房屋的产权人。在办理房屋拆迁事宜时，该房屋产权证已交付给拆迁人邯郸市兴源房地产开发有限公司。一审法院依法从邯郸市兴源房地产开发有限公司处调取“《房屋所有权证》《邯郸市育才街商住小区房屋拆迁产权调换协议书》”。《房屋

部分表述“本院案涉房屋邯山区育才街43#1-3-6号的所有权人登记为邱明江，即邱明江系该房屋的所有权人”，直接确定案涉争议房屋系邱明江所有，超诉讼请求审理。二、一审法院判决返还购买地下室33675元的票据错误。地下室系独立物，并不是案涉房屋拆迁附属物，一审法院判决返还该票据错误。综上，请求二审法院判如前述。 邱保平辩称，一、邱明江和邱保平是委托关系，邱明江是委托人，邱保平是受托人。委托事项是“代为办理邯郸市邯山区房屋拆迁安置补偿事项”。一审法院依法从邯郸市兴源房地产开发有限公司处调取“《个人委托书》、《解除委托说明书》”。开发商正是依据《个人委托书》认可了邱保平系邱明江代理人的身份，正是依据《

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀04民终4118号 上诉人（原审被告）：邱保平，男，1955年6月17日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：王涛，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：申少斌，河北十力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邱明江，男，1933年4月25日出生，汉族，住邯郸市。 委托诉讼代理人：邱小虎，河北君鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理……