土地承包经营权确认纠纷 （2014）河中法民一终字第256号

依据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案中，徐石州、徐名亮、徐文忠、刘振杰、徐美荣系东水镇大田村委会船坑村村民代表，其与和平县中盛生态科技有限公司签订的《林地流转承包合同》虽系双方真实意思表示，和平县中盛生态科技有限公司虽提供其《关于请求批准我司在大田村租赁山地进行林业综合开发的报告》给东水镇人民政府，但从批文来看，只是“同意该公司在大田村林地开发种植项目”，不是对《林地流转承包合同》的审批，故从所举之证不能确认该合同已报东水镇人民政府批准，违反了法律、行政法规的强制性规定，具有合同无效的情形。据此，和平县东水镇大田村委会船坑村徐小油、徐焕辉等70户村民要求确认合同无效的理由充分，原审法院依法予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》，第十五条《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，判决如下：和平县东水镇大田村委会船坑村小

依据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案中，徐石州、徐名亮、徐文忠、刘振杰、徐美荣系东水镇大田村委会船坑村村民代表，其与和平县中盛生态科技有限公司签订的《林地流转承包合同》虽系双方真实意思表示，和平县中盛生态科技有限公司虽提供其《关于请求批准我司在大田村租赁山地进行林业综合开发的报告》给东水镇人民政府，但从批文来看，只是“同意该公司在大田村林地开发种植项目”，不是对《林地流转承包合同》的审批，故从所举之证不能确认该合同已报东水镇人

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民一终字第256号上诉人（原审第三人）：和平县中盛生态科技有限公司，住所地：和平县阳明镇福和产业转移园内21-4号办公楼一楼。法定代表人：梁智敏，该公司总经理。委托代理人：叶秀敏，男，汉族。委托代理人：陈沐碧，广东碧天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：和平县东水镇大田村委会船坑村徐小油、徐焕辉等70户村民。诉讼代表人：徐焕欣，男，汉族……