（2015）锦民终字第01024号

本案原告、被告双方签订了商品房买卖合同，被告亦为原告出具了收款收据，双方还共同办理了所购商品房预告登记，综上足可认定原、被告之间买卖关系真实存在，其签订的商品房买卖合同应合法有效。被告对其与原告系借贷关系的主张并未提供充分、有效的证据证明，原告又予以否认，故对被告的此项抗辩主张无法支持。为此，本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条一款之规定，判决如下：原告赵殿海与被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司之间签订的商品房买卖合同有效。案件受理费100元，由被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司负担。宣判后，盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司不服上述判决，上诉称，本案一审判决认定事实不清，错误采信证据，适用法律不当。1、上诉人与被上诉人不存在真实的商品房买卖关系。上诉人与被上诉人赵殿海并不认识，上诉人原来是向卞娇娇借款，并应卞娇娇要求给其开具了购房合同及收据（合同标的房屋与本案争议房屋一致）。同时，上诉人要求卞娇娇出具了书面证明，证实双方不是真实的买卖关系，而是为了办借款用而开具的购房合同及收据。后来卞娇娇说手头无钱，介

本案原告、被告双方签订了商品房买卖合同，被告亦为原告出具了收款收据，双方还共同办理了所购商品房预告登记，综上足可认定原、被告之间买卖关系真实存在，其签订的商品房买卖合同应合法有效。被告对其与原告系借贷关系的主张并未提供充分、有效的证据证明，原告又予以否认，故对被告的此项抗辩主张无法支持。为此，本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条一款之规定，判决如下：原告赵殿海与被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司之间签订的商品房买卖合同有效。案件受理费100元，由被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司负担。宣判后，盘锦长城房地产开发有限公司沟

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01024号上诉人（原审被告）盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司，住所地北镇市沟帮子镇王屯村。负责人朱铁芬，该公司经理。委托代理人金鹏，盘锦市诚义法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）赵殿海，男，1969年5月29日出生，汉族，无职业，住内蒙古包头市昆都仑区黄河小区。邮寄地址：北镇市乐福家园2号楼2单元301，赵殿海收。委……